Bí quyết giảm bớt khó khăn trong việc xây nhà - ANPHA LAND 096.994.9999

Bí quyết giảm bớt khó khăn trong việc xây nhà ✅ Liên hệ ANPHA LAND ✅ 096.994.9999 ✅ để biết mọi thông tin liên quan khác tới nội dung bài đăng này.

NƠI PHÁT TRIỂN BỀN VỮNG SÀN GIAO DỊCH ANPHA LAND
Dự án Sunshine Marina Bay Nha Trang

hotline-top oanh.nguyen@anphaland.vn Phòng kinh doanh 096.994.9999


Chúng tôi là nhà phân phối những sản phẩp tốt nhất cho khách hàng.

Bí quyết giảm bớt khó khăn trong việc xây nhà

Cập nhật: 2019-08-01 22:14:07 bởi Admin

Danh mục: Căn hộ condotel Nha Trang

Dự án: Condotel Sunshine Marina Bay

Chuyên đề: Mặt bằng Sunshine Marina Bay Nha Trang

face-td face-mau googleplus-td googleplus-mau linkedin-td linkedin-mau pinterest-td pinterest-mau twitter-td twitter-mau

Nội dung chi tiết Bí quyết giảm bớt khó khăn trong việc xây nhà

Bí quyết giảm bớt khó khăn trong việc xây nhà

Trên địa bàn Tp.HCM nói riêng và tại các đô thị lớn của cả nước nói chung, nhu cầu xây dựng nhà đối với những người cần chỗ ở Dự án Sunshine Marina Bay Nha Trang thực sự là rất lớn.

Xây nhà thời lạm phát: Làm sao để giảm bớt khó khăn?

Chuẩn bị kỹ lưỡng về tài chính và khâu thiết kế sẽ giúp giảm bớt khó khăn trong việc xây nhà trong thời điểm giá cả leo thang.

Tuy nhiên, trong thời điểm giá cả vật liệu biến động và gia tăng mỗi ngày, không ít người đã phải tạm hoãn hoặc từ bỏ ý định xây nhà.

Ở góc độ bài viết này, tác giả xin phép chỉ đề cập đến việc xây dựng nhà ở đơn lẻ của người dân. Để thực hiện việc xây dựng trong thời điểm giá vật liệu xây dựng liên tục tăng cao như hiện nay, người viết xin đưa ra một số ý kiến để chủ nhà dự án sunshine marina nha trang tham khảo như sau.

Tốt nhất, chủ đầu tư nên thông qua kiến trúc sư để thực hiện công tác tư vấn thiết kế được hoàn hảo. Chủ nhà nên đề nghị kiến trúc sư thể hiện tất cả các phương án theo ý tưởng của mình. Cố gắng nếu có thay đổi thì thực hiện ngay trong bước thiết kế để tránh trường hợp khi xây dựng, các ý tưởng thay đổi thường xuyên sẽ dẫn đến việc phát sinh làm tăng giá trị hợp đồng không cần thiết.

Đàm phán giá trị hợp đồng xây dựng

Tại thời điểm này, rất ít nhà thầu nào dám mạo hiểm nhận hợp đồng với giá trị trọn gói dạng chìa khóa trao tay.

Trước kia, chủ thầu chỉ cần ước tính trượt giá khoảng 10% giá trị xây lắp là an toàn. Ngày nay, nhà thầu rất khó có thể ước tính được giá trị trượt giá. Đơn giá xây dựng nhà hiện nay khoảng 4,5 triệu đồng/m2 đối với nhà phố và 6,0 triệu đồng/m2 đối với biệt thự. Với đơn giá trên, đồ nội thất sử dụng vẫn chưa thể gọi là cao cấp.

Do đó, nhà thầu và chủ đầu tư sẽ có thể gặp tình huống như sau:

- Nhà thầu đề nghị thực hiện hợp đồng theo dự toán trong hồ sơ thiết kế. Nếu có biến động giá vật liệu, chủ nhà phải chịu chi phí phát sinh. Đây là cách hiện nay các bên vẫn thường thực hiện.

- Nhà thầu đề nghị thực hiện hợp đồng theo dự toán trong hồ sơ thiết kế nhưng đề nghị cho tạm ứng đến 70% giá trị hợp đồng để mua vật liệu nhằm đảm bảo giá trị hợp đồng không đổi. Đối với cách này, nhà thầu phải có pháp nhân hoặc có uy tín nhất định đối với chủ nhà vì thường tâm lý chủ nhà rất ngại đưa ra một số tiền lớn như vậy do sợ nhà thầu sẽ ôm tiền bỏ trốn hoặc chiếm dụng vốn.

- Công trình đang thực hiện nhưng vật liệu tăng ngoài khả năng tài chính của các bên, việc xây dựng bị dở dang và kéo dài (thậm chí là không thời hạn). Ở tình huống này, hai bên cần đưa điều kiện thưởng, phạt bằng lãi suất tiền gửi ngân hàng đối với phần giá trị đã thực hiện được vào hợp đồng.

Chuẩn bị thật kỹ tài chính

Yêu cầu quan trọng nhất là các bên cần chuẩn bị thật kỹ khả năng tài chính của mình. Theo kinh nghiệm, có thể cộng thêm khoảng từ 25-30% giá trị hợp đồng là an toàn.

Đây là việc tưởng chừng như đơn giản nhưng lại là vấn đề khó nhất, vì với các biện pháp thắt chặt tiền tệ của ngân hàng hiện nay, chủ đầu tư dự án sunshine nha trang và nhà thầu đều gặp khó khăn về nguồn vốn để có thể tiếp tục thực hiện công trình nếu chẳng may bị trượt giá.

Tóm lại, câu nói của ông bà xưa vẫn luôn hiệu nghiệm đó là “liệu cơm gắp mắm”.

Bí quyết giảm bớt khó khăn trong việc xây nhà

Ngoài nội dung Bí quyết giảm bớt khó khăn trong việc xây nhà này bạn có thể tham khảo thêm: Dự án condotel Nha Trang , dự án sunshine marina nha trang , Mặt bằng dự án Sunshine Marina Bay Nha Trang

Xin cảm ơn!

ANPHA LAND   NƠI PHÁT TRIỂN BỀN VŨNG

Chia sẻ thông tin của ANPHA LAND


Cư dân Sunshine Marina Bay Nha Trang về Quảng Bình ngắm động Phong Nha

Cư dân Sunshine Marina Bay Nha Trang về Quảng Bình ngắm động Phong Nha

📅 Cập nhật: 2019-08-25 21:46:28

Về Quảng Bình ngắm động Phong Nha Vườn quốc gia Phong Nha-Kẻ Bàng là một vườn quốc gia tại huyện Bố Trạch, và Minh Hóa, tỉnh Quảng Bình, cách thành phố Đồng Hới khoảng 50 km về phía Tây Bắc... Cư dân sunshine marina bay nha trang vô cùng thích thú khi khám phá vẻ nguyên sơ và thanh bình ở khu vực này. Tuy sống trong condotel sunshine marina bay với đầy đủ ...


Phương pháp chọn đệm tối ưu của Dự án Sunshine Marina Bay Nha Trang

Phương pháp chọn đệm tối ưu của Dự án Sunshine Marina Bay Nha Trang 📅 Cập nhật: 2018-09-18 14:00:58

Phương pháp chọn đệm tối ưu, tốt cho lưng của bạn Chúng ta dành 1/3 cuộc đời mình ở trên chiếc giường nhưng đa số không biết chiếc giường nào là tốt nhất cho cơ thể mình. Đó là bởi chúng ta không biết phải chọn chúng theo tiêu chí nào. Trong khi đó, các nhà thiết kế tài ba của Dự án Sunshine Marina Bay Nha Trang đã nghiên cứu và tìm ra những bí ...


Tham khảo những phương thức tới Sunshine Marina Bay Nha Trang nhanh nhất

Tham khảo những phương thức tới Sunshine Marina Bay Nha Trang nhanh nhất 📅 Cập nhật: 2018-09-18 14:00:58

Tham khảo những phương thức tới Nha Trang nhanh nhất Nha Trang lâu nay đã nổi tiếng là một điểm đến quen thuộc và hấp dẫn đối với du khách Việt Nam lẫn quốc tế bởi những bờ biển đẹp trải dài, những hải sản tươi ngon hấp dẫn hay khu du lịch Vinpearl Land hoành tráng và cả dự án sunshine marina bay vô cùng đẳng cấp. Thông tin về dự án marina bay nha ...


Thiết kế nội thất thể hiện phong cách cá nhân của gia chủ Sunshine Marina Bay Nha Trang

Thiết kế nội thất thể hiện phong cách cá nhân của gia chủ Sunshine Marina Bay Nha Trang 📅 Cập nhật: 2018-09-18 14:00:58

Thiết kế nội thất thể hiện phong cách cá nhân của gia chủ Trước khi bắt đầu mua sắm, hãy tự trả lời câu hỏi này: Bạn mua đồ “mới toanh” cho cả một căn nhà hay chỉ mua để bổ sung cho phần sẵn có của Dự án Sunshine Marina Bay Nha Trang? Nếu mua đồ mới cho cả căn nhà, căn hộ hoặc một căn phòng, bạn có thuận lợi là có thể chọn một bộ ...


  Những bãi biển thu hút khách du lịch Sunshine Marina Bay Nha Trang nhất miền Bắc

Những bãi biển thu hút khách du lịch Sunshine Marina Bay Nha Trang nhất miền Bắc 📅 Cập nhật: 2018-09-18 14:00:58

Những bãi biển thu hút khách du lịch nhất miền Bắc Mùa hè đang gõ cửa, để xua tan ngay cái nóng nực đầu hè của miền Bắc, không gì tuyệt hơn là được đắm mình trong làn nước biển trong xanh, quyến rũ của một trong những bãi biển hấp dẫn dự án marina nha trang nhất nơi đây. Không phải ngẫu nhiên mà dự án sunshine marina nha trang đề cử danh sách ...


Căn hộ nhỏ nhưng đầy đủ tính năng gây ấn tượng với Condotel Sunshine Marina Bay

Căn hộ nhỏ nhưng đầy đủ tính năng gây ấn tượng với Condotel Sunshine Marina Bay 📅 Cập nhật: 2018-09-18 14:00:58

Căn hộ nhỏ nhưng đầy đủ tính năng Một căn hộ nhỏ bé nhưng lại có thiết kế đa năng độc đáo và cuốn hút với bảng màu tự nhiên. Diện tích chưa đầy 20m2 nhưng lại là không gian của 4 phòng chức năng tiện dụng, thoải mái. Không những thế phong cách của nó lại vô cùng gần gũi, cuốn hút dù những nét trang trí rất đỗi mộc mạc và giản ...


Top 8 bãi biển cư dân Dự án Sunshine Marina Bay Nha Trang nên ghé thăm

Top 8 bãi biển cư dân Dự án Sunshine Marina Bay Nha Trang nên ghé thăm 📅 Cập nhật: 2018-09-18 14:00:58

Top 8 bãi biển đáng đến nhất Việt Nam Thu về, tia nắng vàng ấm áp đã rải trên biển xanh lấp lánh, đẹp đến sững sờ. Biển mùa thu mang đến một nét nhìn lạ lẫm khi ngắm hoàng hôn rơi giữa muôn trùng sóng nước. Thu vàng trên biển xanh làm gió tung tăng rong chơi, nâng giấc trưa lữ khách thêm say nồng… Nha Trang- nơi tọa lạc của Dự án Sunshine Marina ...


Ấn tượng với Dự án Sunshine Marina Bay Nha Trang có thiết kế gần gũi với thiên nhiên

Ấn tượng với Dự án Sunshine Marina Bay Nha Trang có thiết kế gần gũi với thiên nhiên 📅 Cập nhật: 2018-09-18 14:00:58

Ấn tượng với khu resort có thiết kế gần gũi với thiên nhiên Một khu resort mà hầu như toàn bộ nội ngoại thất đều được thiết kế thân thiện với môi trường với màu xanh lá cây xuyên suốt các khu nhà giống như cách mà dự án marina bay nha trang đã thiết kế ngoại thất ấn tượng và độc đáo của mình. Cuộc sống vốn đã bộn bề những lo toan, ...


Cùng gia đình lên kế hoạch nghỉ dưỡng ở Dự án Sunshine Marina Bay Nha Trang hè này

Cùng gia đình lên kế hoạch nghỉ dưỡng ở Dự án Sunshine Marina Bay Nha Trang hè này 📅 Cập nhật: 2018-09-18 14:00:58

Cùng gia đình lên kế hoạch nghỉ dưỡng ở Nha Trang hè này Ngày hè rực rỡ, còn gì tuyệt bằng khi cùng gia đình tận hưởng kỳ nghỉ tràn ngập niềm vui trong khu nghỉ dưỡng cao cấp của sunshine marina bay nha trang. Những chuyến đi không chỉ nạp thêm năng lượng mà còn là dịp các thành viên gắn kết và chia sẻ khoảnh khắc hạnh phúc cùng nhau. Những bí ...


Hướng dẫn cư dân dự án Sunshine Marina Bay Nha Trang chọn bóng đèn đạt tiêu chuẩn

Hướng dẫn cư dân dự án Sunshine Marina Bay Nha Trang chọn bóng đèn đạt tiêu chuẩn 📅 Cập nhật: 2018-09-18 14:00:58

Những lưu ý khi chọn bóng đèn Có hàng loạt các loại bóng, néon, compact, halogen, cao áp... được Dự án Sunshine Marina Bay Nha Trang cân nhắc khi thiết kế và thi công công trình, mỗi loại có những điều kiện toả sáng nhất định, ưu – khuyết điểm và tính năng riêng biệt. Vấn đề là ứng dụng nó vào đâu để đạt hiệu quả cao nhất cho dự án sunshine ...


3 điểm nghỉ dưỡng tuyệt vời ở thiên đường biển Nha Trang- nơi tọa lạc lý tưởng của Dự án Sunshine Marina Bay Nha Trang

3 điểm nghỉ dưỡng tuyệt vời ở thiên đường biển Nha Trang- nơi tọa lạc lý tưởng của Dự án Sunshine Marina Bay Nha Trang 📅 Cập nhật: 2018-09-18 14:00:58

3 điểm nghỉ dưỡng tuyệt vời ở thiên đường biển Nha Trang Sở hữu bãi biển đẹp nhất nhì Việt Nam, dịch vụ nghỉ dưỡng chất lượng từ dự án sunshine marina bay, phương tiện di chuyển đa dạng như máy bay, xe hay tàu lửa… Nha Trang đanng trở thành điểm đến lý tưởng cho những du khách nào muốn tìm về với biển xanh, cát vàng và dành cho riêng mình ...


 Mẫu đèn ngủ phong cách châu Âu thu hút cư dân Sunshine Marina Bay

Mẫu đèn ngủ phong cách châu Âu thu hút cư dân Sunshine Marina Bay 📅 Cập nhật: 2018-09-18 14:00:58

Mẫu đèn ngủ phong cách châu Âu thu hút cư dân Sunshine Marina Bay Là một công trình mang tính thời đại, dự án sunshine marina bay luôn luôn chú trọng condotel của mình trong từng chi tiết, dù là nhỏ nhất, nhằm mang lại sự thoải mái, thư thái cho khách hàng của mình. Tiên phong trong lĩnh vực condotel, dự án marina bay nha trang đã thu hút các nhà đầu tư bởi ...


Du lịch cung đường biển miền Trung phát triển làm tăng giá trị Dự án Sunshine Marina Bay Nha Trang

Du lịch cung đường biển miền Trung phát triển làm tăng giá trị Dự án Sunshine Marina Bay Nha Trang 📅 Cập nhật: 2018-09-18 14:00:58

Biển Nha Trang hiện lên như một bức tranh thủy mặc sống động Được biết đến với tên gọi “Cung đường biển đẹp nhất Việt Nam”, khu vực Nam Trung bộ là địa điểm nổi tiếng thu hút nhiều khách du lịch khát khao được chiêm ngưỡng vẻ đẹp tự nhiên của miền đất vẫn còn hoang sơ lại có nét hiện đại mà Dự án Sunshine Marina Bay Nha Trang mang ...


Thị trường BĐS Nha Trang sôi động hơn khi Dự án Sunshine Marina Bay Nha Trang đi vào hoạt động

Thị trường BĐS Nha Trang sôi động hơn khi Dự án Sunshine Marina Bay Nha Trang đi vào hoạt động 📅 Cập nhật: 2018-09-18 14:00:58

Thị trường BĐS Nha Trang sôi động hơn khi Dự án Sunshine Marina Bay Nha Trang đi vào hoạt động Theo các chuyên gia về bất động sản (BĐS) trong và ngoài tỉnh, thị trường bất động sản Nha Trang sẽ \“nóng” hơn vào cuối năm nay nhờ có dự án marina nha trang vô cùng hiện đại và đẳng cấp, tiện nghi. Trong đó nổi bật nhất vẫn là Condotel. Condotel ( Condo ...


Kiến trúc tuyệt đẹp của Condotel Sunshine Marina Bay và ngôi nhà ven biển

Kiến trúc tuyệt đẹp của Condotel Sunshine Marina Bay và ngôi nhà ven biển 📅 Cập nhật: 2018-09-18 14:00:58

Kiến trúc tuyệt đẹp của ngôi nhà ven biển Nằm ven bờ biển Tatapouri, New Zealand, ngôi nhà không chỉ sở hữu một kiến trúc đẹp mà còn mang lại cho chủ nhân condotel sunshine marina bay một không gian sống tuyệt vời với khung cảnh biển lãng mạn bao quanh. Ngôi nhà nằm ngay trên bờ biển Malibu nổi tiếng này được xây theo phong cách của những năm 50 và mới ...

Tin chia sẻ thêm

1 2 3 4 »

Lời ngỏ


lời ngỏ

Chúng tôi! Anpha Land là nhà phân phối nhưng sản phẩm tốt nhất tới khách hàng.

Giá trị cốt lõi


lời ngỏ

Anphaland mong muốn tạo dựng một sân chơi lành mạnh với môi trường làm việc sáng tạo cùng chung tay đưa những sản phẩm chất lượng, uy tín đến đúng đối tựơng khách hàng.

Tầm nhìn chiến lược


Đem đến cho khách hàng những sản phẩm có giá trị bền vũng cho hiện tại và tương lai.

Tại sao bạn nên chọn ANPHA LAND?

Chúng tôi! Anpha Land luôn cố gắng là nhà phân phối những sản phẩp tốt nhất cho quí khách hàng.

Thước đo chuẩn mực

Thước đo chuẩn mực

Anpha Land luôn nâng cao kiên thức thị trường cho chuyên viên của mình.

Tư vấn tài chính

Giải pháp tài chính

Chuyên viên của Anpha Lan sẽ tư vấn giải pháp tài chính tôi ưu nhất cho bạn.

Đam mê nhiệt huyết

Đam mê nhiệt huyết

Mỗi người trong Anpha Land là một ngọn lửa đam mê với lòng nhiết huyết.

Tấm lòng thành

Tấm lòng thành

Chúng tôi luôn đặt vị thế của mình là khách hàng với cả sự chân thành.

Yêu cầu báo giá & Xem nhà mẫu

request emailYêu cầu email báo giá
request phoneGọi 096.994.9999 nhận báo giá